أقم في فيلا تاريخية بمساحة 250 متر مربع / 2,691 قدم مربع في غرافلفينغ!
مرحباً بكم في فيلتنا الجميلة في غرافلفينغ! هذا المنزل الفسيح، الذي يبلغ عمره 100 عام وتم تجديده بالكامل بمساحة 250 متر مربع، هو الملاذ المثالي بعد استكشافكم المثير لميونيخ وبافاريا العليا.
تطلعوا إلى 4 غرف نوم و3.5 حمامات وحديقة ضخمة بمساحة 1,000 متر مربع مع تراس ومرافق شواء وخيارات لعب مثل “فلاينج فوكس”. الفيلا مناسبة بشكل مثالي للعائلات ومجموعات الأصدقاء (حتى 10 ضيوف).
الاتصال بميونيخ مثالي: محطة قطار S-Bahn تبعد 9 دقائق سيراً على الأقدام فقط (600 متر) وتوصلكم مباشرة إلى ساحة كارلسبلاتز ستاخوس في 19 دقيقة، مع مغادرة كل 20 دقيقة.
| المطبخ: | مطبخ مجهز بالكامل · غسالة صحون · ميكروويف · فريزر · آلة قهوة · غلاية · طاولة طعام كبيرة · مواد غذائية أساسية · مناديل مطبخ |
| الحمام: | 3 حمامات (دش & حوض استحمام) · 1 مرحاض للضيوف · مناشف نظيفة · مجفف شعر · صابون · جل استحمام · شامبو · ورق تواليت |
| الغسيل: | غسالة ملابس · مجفف ملابس |
| غرفة النوم: | 4 غرف نوم (بما في ذلك أسرة بحجم كينغ & أسرة فردية) · بياضات أسرّة نظيفة · مساحة تخزين في الخزانة |
| منطقة المعيشة: | منطقة صالة بمساحة 90 متر مربع · تلفزيون ذكي 55 بوصة · حديقة شتوية · تدفئة مركزية |
| العمل: | مكتب دراسة منفصل · شاشة 27 بوصة (USB-C) · لوحة مفاتيح بلوتوث |
| المساحة الخارجية: | حديقة خاصة بمساحة 1,000 متر مربع · تراس بمساحة 37 متر مربع · شواء بالغاز · تنس طاولة · “فلاينج فوكس” بطول 20 مترًا |
| العائلة: | سرير أطفال (حسب الطلب) · كرسي مرتفع · ألعاب & كتب |
| موقف السيارات: | موقف سيارات عام مجاني في الشارع |
| قواعد المنزل: | ممنوع الحيوانات الأليفة · ممنوع التدخين · ممنوع الحفلات · بحد أقصى 10 ضيوف للمبيت (زوار النهار حتى 18 شخصًا إجمالاً) · ممنوع التصوير |
مرحباً بكم في فيلا أحلامكم بالقرب من ميونيخ!
استمتعوا بإقامتكم في إحدى أرقى ضواحي ميونيخ. يجمع هذا العقار الفريد بين السحر التاريخي والراحة العصرية على أربعة طوابق، مما يوفر تجربة لا تُنسى للعائلات أو المجموعات الكبيرة.
أبرز مميزات الفيلا:
- معيشة فسيحة: طابق أرضي بمساحة 90 متر مربع مع منطقة طعام كبيرة، وحديقة شتوية مريحة، ومنطقة صالة مع تلفزيون ذكي 55 بوصة.
- واحة خارجية: تراس بمساحة 37 متر مربع يؤدي إلى حديقة ضخمة بمساحة 1,000 متر مربع تضم شواء بالغاز، وتنس طاولة، وحتى “فلاينج فوكس” بطول 20 مترًا.
- توازن العمل والحياة: مكتب دراسة مخصص مجهز بشاشة USB-C مقاس 27 بوصة ولوحة مفاتيح بلوتوث للعمل عن بُعد بتركيز.
- موقع مثالي: على بُعد 9 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة S-Bahn، وتصلون إلى مركز مدينة ميونيخ (كارلسبلاتز ستاخوس) في 19 دقيقة أو مهرجان أكتوبر (هاكربوكه) في 18 دقيقة.
ترتيبات النوم & الحمامات:
- الطابق العلوي: غرفة نوم بمساحة 25 متر مربع مع سرير بحجم كينغ وسرير فردي + حمام داخلي مع دش.
- الطابق الأوسط: غرفتا نوم (واحدة بسريرين فرديين، وغرفة شباب بسريرين فرديين & ألعاب) + حمام مع حوض استحمام/دش.
- الطابق السفلي: أكبر غرفة نوم (30 متر مربع) مع سرير بحجم كينغ وسرير فردي + تلفزيون ذكي + حمام داخلي مع دش.
- إضافي: مرحاض للضيوف في الطابق الأرضي لضمان عدم وجود أوقات انتظار في الصباح.
من الجيد معرفة ما يلي:
- المناخ: لا يوجد تكييف هواء (مثل 95% من المنازل الألمانية). التدفئة المركزية تحافظ على درجة حرارة المنزل ثابتة عند 21.5 درجة مئوية في الشتاء.
- الماء الساخن: هذا منزل ساحر يبلغ عمره 100 عام، قد تنخفض درجة حرارة الماء لفترة وجيزة أثناء الاستخدام الكثيف جدًا ولكنها تعود دائمًا في غضون دقائق.
- التنظيف: للإقامات التي تزيد عن 14 يومًا، يلزم تنظيف وسيط إلزامي (بما في ذلك تغيير البياضات) كل 7-10 أيام (349 يورو).
- الاتصال: شبكة Wi-Fi Mesh عالية السرعة (50-250 ميجابت/ثانية) في جميع أنحاء المنزل.
- الأمان: منطقة المدخل مراقبة بالفيديو لسلامتكم.
- الاحترافية: يتم تأجيرها نيابة عن المالكين بواسطة وكالة Schulte-Tigges GbR ذات الخبرة. فاتورة ضريبة القيمة المضافة متاحة عند الطلب.
سيكون لديكم وصول حصري إلى المنزل بأكمله بمساحة 250 متر مربع والأراضي بمساحة 1,000 متر مربع. بعض مناطق التخزين الخاصة معلمة ومقيدة. نظراً لأن المالكين حالياً في الخارج، يمكنكم الاستمتاع بجو خاص تماماً مع خدمة احترافية.
الحي آمن وهادئ. نرجو منكم مراعاة الجيران بعد الساعة 8 مساءً، للحفاظ على الجو الهادئ لهذه المنطقة السكنية. تقع المتاجر والمطاعم الممتازة في مركز غرافلفينغ على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
تسجيل الدخول: لضمان أقصى قدر من المرونة، يتم تسجيل الدخول عبر صندوق مفاتيح آمن اعتباراً من الساعة 5 مساءً فصاعداً.
الدعم: علاوة على ذلك، نقدم مجلداً رقمياً للضيوف يحتوي على نصائح محلية، ونحن متاحون عبر الهاتف أو المراسلة إذا احتجتم إلى أي دعم!
ملاذك الإبداعي: منزل الفنان بمساحة 220 متر مربع / 2368 قدم مربع
استمتع بالأجواء الملهمة لمنزل العطلات الفريد هذا المكون من 4 غرف نوم و3 حمامات ومساحة واسعة في جنوب ميونيخ. مثالي للعائلات والأصدقاء أو ورش العمل.
موقع مثالي: في غضون 24 دقيقة فقط بواسطة قطار S-Bahn (كل 20 دقيقة) إلى وسط ميونيخ. جميع المعالم السياحية في بافاريا العليا يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة.
| المطبخ: | مطبخ مجهز بالكامل · غسالة أطباق · ميكروويف · مجمد · ماكينة قهوة · غلاية · طاولة طعام · مواد غذائية أساسية (زيت، خل، ملح، فلفل، سكر، طحين) · مناديل مطبخ |
| الحمام: | 3 حمامات · حوض استحمام · دش · مناشف نظيفة · مجفف شعر · صابون · جل استحمام · شامبو · ورق تواليت |
| الغسيل: | غسالة ملابس · مجفف ملابس |
| غرفة النوم: | 4 غرف نوم · شراشف نظيفة · خزانة ملابس مع علاقات |
| منطقة المعيشة: | تلفزيون ذكي · تدفئة مركزية |
| منطقة العمل: | مكتب مع شاشة وفأرة ولوحة مفاتيح · طاولة اجتماعات تتسع لـ 10 أشخاص |
| المساحة الخارجية: | حديقة خاصة · شرفة |
| العائلة: | سرير أطفال |
| الترفيه: | واي فاي |
| وقوف السيارات: | موقف سيارات مجاني |
| قواعد المنزل: | لا يُسمح بالحيوانات الأليفة · ممنوع التدخين داخل المنزل · لا حفلات (ولكن يمكن دعوة الضيوف – أدوات المائدة متوفرة لما يصل إلى 18 شخصًا في المجموع) · ممنوع التصوير (التلفزيون، الأفلام) |
منزل عطلات الفنان بالقرب من ميونيخ
يوفر منزل العطلات الأنيق هذا مساحة تتسع لـ 11 شخصًا ورضيع على مساحة معيشة تبلغ 220 متر مربع (2368 قدم مربع). استمتع بالهدوء والموقع المثالي: الطبيعة الخالصة وعلى بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة من ميدان مارينبلاتز في ميونيخ. يمكنك الوصول إلى وسط المدينة في 25 دقيقة فقط بواسطة قطار S-Bahn (محطة S-Bahn Deisenhofen على بعد 3 دقائق بالسيارة أو 14 دقيقة سيرًا على الأقدام).
استرخِ في أجواء فسيحة
تمتد منطقة المعيشة والطعام مع المطبخ المفتوح على مساحة تقارب 70 متر مربع (753 قدم مربع). المطبخ مجهز بمستوى عالٍ ويوفر لك المعدات الأساسية مثل السكر والملح والفلفل والطحين والشاي والقهوة والخل والزيت.
توفر لك أربع غرف نوم خيارات نوم مرنة:
- غرفة النوم 1: سريران مفردان (90×200 سم) يمكن وضعهما معًا لتشكيل سرير مزدوج. حمام داخلي مع دش، حوض استحمام، بيديه، مرحاض وحوض غسيل.
- غرفة النوم 2: مستويان، كل منهما يحتوي على سريرين مفردين (90×200 سم) يمكن وضعهما معًا لتشكيل سرير مزدوج. يمكن الوصول إلى المستوى الثاني عبر سلم.
- غرفة النوم 3: مستويان. في الطابق السفلي سرير مفرد (90×200 سم)، وفي الطابق العلوي سريران مفردان (90×200 سم) يمكن وضعهما معًا لتشكيل سرير مزدوج. يمكن الوصول إلى المستوى الثاني عبر سلم.
- غرفة النوم 4 (في الطابق السفلي): سريران مفردان (90×200 سم) يمكن وضعهما معًا لتشكيل سرير مزدوج.
ثلاثة حمامات:
- الحمام 1 (الطابق العلوي): مع دش، حوض استحمام، مرحاض وحوض غسيل.
- الحمام 2 (الطابق العلوي): يقع بجوار غرفتي النوم 2 و3 ومجهز بدش، بيديه، مرحاض وحوض غسيل.
- الحمام 3 (الطابق الأرضي): مع دش، مرحاض وحوض غسيل.
مساحة إبداعية للأفكار
في الطابق السفلي يوجد استوديو بمساحة 44 متر مربع (474 قدم مربع) مع:
- منطقة جلوس لـ 4 أشخاص
- محطة عمل مجهزة بالكامل مع شاشة عالية الدقة، لوحة مفاتيح وفأرة (اتصال بالكمبيوتر المحمول عبر USB-C)
- طاولة اجتماعات كبيرة مع 10 مقاعد، شاشة 4K مقاس 55 بوصة ولوح أبيض
- غرفة غسيل مع غسالة ملابس، مجفف، مواد تنظيف، مكواة ولوح كي
- ثلاث غرف مغلقة وتستخدم كغرف تخزين لا يمكنك الوصول إليها.
استمتع بالطبيعة
- في الحديقة هناك بركة جميلة، مفصولة عن بقية الحديقة بأواني الزهور لسلامة الأطفال.
من الجيد معرفته
- للإقامات الطويلة (من 14 يومًا) يكون التنظيف المتوسط مع تغيير الملاءات إلزاميًا (249 يورو، المواعيد حسب الاتفاق).
- يمكن لزوار أوكتوبرفست الوصول إلى أرض المهرجان في 30 دقيقة بواسطة القطار الضواحي (محطة Hackerbrücke، كل 20 دقيقة).
- واي فاي سريع باستخدام تقنية الشبكة المتداخلة (50 ميجابت/ثانية على الأقل) في جميع أنحاء المنزل.
- الأطفال من جميع الأعمار مرحب بهم!
- منطقة المدخل مراقبة بالفيديو.
- يمكن ركن ما يصل إلى 4 سيارات في العقار. تتوفر مواقف عامة على بعد حوالي 200 متر في الشارع.
- التدخين مسموح به فقط في الهواء الطلق. المنافض متوفرة.
- الحفلات غير مسموح بها، ولكن يمكنك دعوة الأصدقاء والعائلة (حتى 18 شخصًا).
- الحيوانات الأليفة غير مسموح بها.
المنزل مستقل بذاته ويشمل الطوابق الثلاثة للمنزل الواسع جدًا. تعيش بجوار منازل منفصلة أخرى في شارع هادئ مغلق. يمكن الوصول إلى محطة القطار الضواحي ‘Deisenhofen’ (13 دقيقة) ومركز Deisenhofen أو Oberhaching سيرًا على الأقدام.
استمتع بأقصى قدر من المرونة عند وصولك! يتم تخزين مفتاحك بأمان في صندوق المفاتيح، الذي يمكنك الوصول إليه بسهولة من الساعة 5 مساءً في يوم الوصول. لذلك أنت لست مقيدًا بأي أوقات محددة ويمكنك بدء رحلتك بشكل مريح.
نحن هنا من أجلك في أي وقت! إذا كان لديك أي أسئلة أو استفسارات، يمكنك الوصول إلينا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني. وإذا كنت بحاجة إلى دعم شخصي، فنحن سعداء بأن نكون متواجدين لك في الموقع.
تطلع إلى ملف الضيف الرقمي الخاص بك، والذي سنرسله إليك قبل بضعة أيام من وصولك. ستجد فيه كل ما تحتاج إلى معرفته عن شقتك للعطلات، ونصائح مثيرة لإقامتك في ميونيخ وبافاريا العليا، بالإضافة إلى الكثير من المعلومات المفيدة
Fetching directions......
