أقم في فيلا تاريخية بمساحة 250 متر مربع / 2,691 قدم مربع في غرافلفينغ!
مرحباً بكم في فيلتنا الجميلة في غرافلفينغ! هذا المنزل الفسيح، الذي يبلغ عمره 100 عام وتم تجديده بالكامل بمساحة 250 متر مربع، هو الملاذ المثالي بعد استكشافكم المثير لميونيخ وبافاريا العليا.
تطلعوا إلى 4 غرف نوم و3.5 حمامات وحديقة ضخمة بمساحة 1,000 متر مربع مع تراس ومرافق شواء وخيارات لعب مثل “فلاينج فوكس”. الفيلا مناسبة بشكل مثالي للعائلات ومجموعات الأصدقاء (حتى 10 ضيوف).
الاتصال بميونيخ مثالي: محطة قطار S-Bahn تبعد 9 دقائق سيراً على الأقدام فقط (600 متر) وتوصلكم مباشرة إلى ساحة كارلسبلاتز ستاخوس في 19 دقيقة، مع مغادرة كل 20 دقيقة.
| المطبخ: | مطبخ مجهز بالكامل · غسالة صحون · ميكروويف · فريزر · آلة قهوة · غلاية · طاولة طعام كبيرة · مواد غذائية أساسية · مناديل مطبخ |
| الحمام: | 3 حمامات (دش & حوض استحمام) · 1 مرحاض للضيوف · مناشف نظيفة · مجفف شعر · صابون · جل استحمام · شامبو · ورق تواليت |
| الغسيل: | غسالة ملابس · مجفف ملابس |
| غرفة النوم: | 4 غرف نوم (بما في ذلك أسرة بحجم كينغ & أسرة فردية) · بياضات أسرّة نظيفة · مساحة تخزين في الخزانة |
| منطقة المعيشة: | منطقة صالة بمساحة 90 متر مربع · تلفزيون ذكي 55 بوصة · حديقة شتوية · تدفئة مركزية |
| العمل: | مكتب دراسة منفصل · شاشة 27 بوصة (USB-C) · لوحة مفاتيح بلوتوث |
| المساحة الخارجية: | حديقة خاصة بمساحة 1,000 متر مربع · تراس بمساحة 37 متر مربع · شواء بالغاز · تنس طاولة · “فلاينج فوكس” بطول 20 مترًا |
| العائلة: | سرير أطفال (حسب الطلب) · كرسي مرتفع · ألعاب & كتب |
| موقف السيارات: | موقف سيارات عام مجاني في الشارع |
| قواعد المنزل: | ممنوع الحيوانات الأليفة · ممنوع التدخين · ممنوع الحفلات · بحد أقصى 10 ضيوف للمبيت (زوار النهار حتى 18 شخصًا إجمالاً) · ممنوع التصوير |
مرحباً بكم في فيلا أحلامكم بالقرب من ميونيخ!
استمتعوا بإقامتكم في إحدى أرقى ضواحي ميونيخ. يجمع هذا العقار الفريد بين السحر التاريخي والراحة العصرية على أربعة طوابق، مما يوفر تجربة لا تُنسى للعائلات أو المجموعات الكبيرة.
أبرز مميزات الفيلا:
- معيشة فسيحة: طابق أرضي بمساحة 90 متر مربع مع منطقة طعام كبيرة، وحديقة شتوية مريحة، ومنطقة صالة مع تلفزيون ذكي 55 بوصة.
- واحة خارجية: تراس بمساحة 37 متر مربع يؤدي إلى حديقة ضخمة بمساحة 1,000 متر مربع تضم شواء بالغاز، وتنس طاولة، وحتى “فلاينج فوكس” بطول 20 مترًا.
- توازن العمل والحياة: مكتب دراسة مخصص مجهز بشاشة USB-C مقاس 27 بوصة ولوحة مفاتيح بلوتوث للعمل عن بُعد بتركيز.
- موقع مثالي: على بُعد 9 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة S-Bahn، وتصلون إلى مركز مدينة ميونيخ (كارلسبلاتز ستاخوس) في 19 دقيقة أو مهرجان أكتوبر (هاكربوكه) في 18 دقيقة.
ترتيبات النوم & الحمامات:
- الطابق العلوي: غرفة نوم بمساحة 25 متر مربع مع سرير بحجم كينغ وسرير فردي + حمام داخلي مع دش.
- الطابق الأوسط: غرفتا نوم (واحدة بسريرين فرديين، وغرفة شباب بسريرين فرديين & ألعاب) + حمام مع حوض استحمام/دش.
- الطابق السفلي: أكبر غرفة نوم (30 متر مربع) مع سرير بحجم كينغ وسرير فردي + تلفزيون ذكي + حمام داخلي مع دش.
- إضافي: مرحاض للضيوف في الطابق الأرضي لضمان عدم وجود أوقات انتظار في الصباح.
من الجيد معرفة ما يلي:
- المناخ: لا يوجد تكييف هواء (مثل 95% من المنازل الألمانية). التدفئة المركزية تحافظ على درجة حرارة المنزل ثابتة عند 21.5 درجة مئوية في الشتاء.
- الماء الساخن: هذا منزل ساحر يبلغ عمره 100 عام، قد تنخفض درجة حرارة الماء لفترة وجيزة أثناء الاستخدام الكثيف جدًا ولكنها تعود دائمًا في غضون دقائق.
- التنظيف: للإقامات التي تزيد عن 14 يومًا، يلزم تنظيف وسيط إلزامي (بما في ذلك تغيير البياضات) كل 7-10 أيام (349 يورو).
- الاتصال: شبكة Wi-Fi Mesh عالية السرعة (50-250 ميجابت/ثانية) في جميع أنحاء المنزل.
- الأمان: منطقة المدخل مراقبة بالفيديو لسلامتكم.
- الاحترافية: يتم تأجيرها نيابة عن المالكين بواسطة وكالة Schulte-Tigges GbR ذات الخبرة. فاتورة ضريبة القيمة المضافة متاحة عند الطلب.
سيكون لديكم وصول حصري إلى المنزل بأكمله بمساحة 250 متر مربع والأراضي بمساحة 1,000 متر مربع. بعض مناطق التخزين الخاصة معلمة ومقيدة. نظراً لأن المالكين حالياً في الخارج، يمكنكم الاستمتاع بجو خاص تماماً مع خدمة احترافية.
الحي آمن وهادئ. نرجو منكم مراعاة الجيران بعد الساعة 8 مساءً، للحفاظ على الجو الهادئ لهذه المنطقة السكنية. تقع المتاجر والمطاعم الممتازة في مركز غرافلفينغ على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
تسجيل الدخول: لضمان أقصى قدر من المرونة، يتم تسجيل الدخول عبر صندوق مفاتيح آمن اعتباراً من الساعة 5 مساءً فصاعداً.
الدعم: علاوة على ذلك، نقدم مجلداً رقمياً للضيوف يحتوي على نصائح محلية، ونحن متاحون عبر الهاتف أو المراسلة إذا احتجتم إلى أي دعم!
التفاصيل
- الضيوف: 10
- عرض: 4 غرف نوم - 3.5 حمامات - غرفة معيشة - مطبخ مجهز بالكامل - طاولة طعام تتسع لما يصل إلى 10 أشخاص
- الحجم: 250متر²
- نوع السرير: سريران بحجم كوين، 6 أسرّة فردية
- الاقسام: منزل عطلات - المنزل بأكمله
السعر للتواريخ المحددة: € 1.314 لمدة 3 ليالي