Die traumhafte Villa 290m² – pure Natur – Pool – Sauna
Genießen Sie 5 Schlafzimmer mit 4,5 Badezimmern, einen modernen Gegenstrompool, Sauna, Grill, Gartenspiele und mehrere Terrassen. Die idyllische Lage inmitten wunderschöner Natur bietet den perfekten Rahmen für erholsame Tage. Dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt.
Ideal für Familien und Freundesgruppen bis zu 11 Personen. Erkunden Sie die bayerische Metropole München und oberbayerische Sehenswürdigkeiten – alles in bequemer Reichweite.
| Küche: | vollausgestattete Küche · Geschirrspüler · Mikrowelle · Gefrierschrank · Kaffeemaschine · Wasserkocher · Esstisch · Grundnahrungsmittel (Öl, Essig, Salz, Pfeffer, Zucker, Mehl) · Küchenpapier |
| Badezimmer: | 4,5 Badezimmer · Badewanne · Dusche · Frische Handtücher · Haartrockner · Seife · Duschgel · Shampoo · Toilettenpapier |
| Wäsche: | Waschmaschine · Wäschetrockner |
| Schlafzimmer: | 5 Schlafzimmer · Frische Bettwäsche · Kleiderschrank mit Kleiderbügeln |
| Wohnbereich: | Smart-TV · Zentralheizung · Kamin mit Brennholz (Oktober bis April) |
| Außenbereich: | Eigener Garten · Terrasse · Grill · Direkte Lage an der ‘Würm’ mit unberührtem Biotop |
| Familie: | Kinderbett |
| Unterhaltung: | WLAN |
| Parken: | Kostenloser Parkplatz (abschließbare Garage) |
| Wellness: | Sauna · Innenpool mit Gegenstromanlage |
| Hausregeln: | Keine Haustiere · Nichtrauchen im Innenbereich · Keine Partys · Nicht mehr als 11 Personen sollten anwesend sein · Keine Filmaufnahmen (TV, Film) |
Willkommen in Ihrem Traumhaus an der Würm!
Dieses geräumige Haus mit circa 290m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Gruppe einen unvergesslichen Urlaub inmitten wunderschöner Natur.
Genießen Sie die einzigartige Lage:
- Direkt an der Würm gelegen, die vom Starnberger See gespeist wird und in die Isar mündet. Erfrischen Sie sich im kühlen Nass oder treiben Sie gemütlich auf einer Luftmatratze flussabwärts.
- Entspannen Sie auf den verschiedenen Terrassen mit Blick auf den Fluss und das schöne Biotop. Dank zahlreicher Lounge- und Gartenmöbel wird der Garten im Sommer zum zweiten Wohnzimmer.
Wellness und Erholung:
- Der neu renovierte Pool im Untergeschoss mit modernster Technik und Gegenstromanlage bietet Badespaß für Groß und Klein. Das Wasser ist ganzjährig auf angenehme 26° Celsius beheizt und die Raumtemperatur beträgt konstant 28° Celsius.
- Direkt neben dem Schwimmbad befindet sich eine Sauna mit Kalt- und Warmwasserdusche, Ruheraum, Bademänteln und Badetüchern – perfekt zum Entspannen nach einem aktiven Tag.
Komfort und Gemütlichkeit:
- Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss (ca. 70m²) lädt mit seiner gemütlichen Sofaecke, einem 65 Zoll Smart-TV und einem Kamin (nutzbar Oktober bis April) zum Verweilen ein.
- Im separaten Grillhaus (ca. 20 Meter vom Haus entfernt) finden Sie einen Gas-/Holzkohlegrill mit Zubehör sowie diverse Freizeit- und Sportgeräte wie Tischtennisplatte, Badeartikel, Bocciaspiel und Dartscheibe.
Platz für die ganze Familie oder Gruppen:
- 5 Schlafzimmer mit 3 Doppel- und 5 Einzelbetten (verteilt auf Erd- und Obergeschoss) bieten ausreichend Platz für bis zu 11 Personen. Mehr Personen sind nicht möglich.
- Ein Kinderbett für Kinder bis 3 Jahre ist ebenfalls vorhanden.
- 4,5 Badezimmer bieten ausreichend Komfort.
Ideale Anbindung:
- Die Lage ist perfekt: pure Natur und dennoch nur 28 Minuten mit dem Auto vom Münchner Stachus entfernt.
- Mit der S-Bahn (S-Bahnhof Stockdorf in circa 4 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten zu Fuß erreichbar) gelangen Sie in lediglich 22 Minuten (alle 20 Minuten) in das Zentrum Münchens. Dies ist ideal für den Besuch von Großveranstaltungen wie Konzerten oder dem Oktoberfest!
Zusätzliche Informationen:
- Bei längeren Aufenthalten (ab 14 Tagen) ist eine Zwischenreinigung mit Wechsel der Bettwäsche und Handtücher alle 7 bis 10 Tage für 349 Euro pro Reinigung obligatorisch. Termine nach Vereinbarung.
- Achtung Oktoberfestbesucher: Mit der S-Bahn erreichen Sie die Hackerbrücke in nur 20 Minuten, von dort sind es lediglich circa 1000 Meter bis zum Festgelände.
- Schnelles WLAN im Mesh-Modus (mindestens 50 Mbit/s bis zu 250 Mbit/s) im gesamten Haus.
- Kinder jeden Alters sind willkommen! Bitte beachten Sie, dass Kinder am Pool, am Fluss und auf der Terrasse stets von Erwachsenen beaufsichtigt werden müssen.
- Der Eingangsbereich wird aus Sicherheitsgründen videoüberwacht.
- Rauchen ist nur im Freien gestattet.
- Feiern sind nicht erlaubt. Die maximale Anzahl der im Haus oder auf dem Grundstück erlaubten Gäste beträgt 11.
- Haustiere sind nicht gestattet.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Genießen Sie die exklusive Nutzung des Hauses und des weitläufigen, circa 900 m² (9687 sq ft) großen Gartens, einschließlich einer geräumigen Terrasse direkt an der Würm. Hier erwartet Sie ein ungehinderter Blick über den Fluss und absolute Privatsphäre.
Die Vermietung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Eigentümer durch die erfahrene Ferienhausagentur Schulte-Tigges GbR. Auf diese Weise profitieren Sie von professionellem Service und einem privaten Ambiente mit besonderem Charme. Der Mietpreis beinhaltet 7% Mehrwertsteuer. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine Rechnung aus.
Genießen Sie maximale Flexibilität bei Ihrer Ankunft! Ihr Schlüssel ist sicher in einem Schlüsselsafe verwahrt, den Sie ab 17 Uhr am Anreisetag bequem erreichen können. So sind Sie nicht an feste Zeiten gebunden und können Ihre Reise entspannt beginnen.
Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung! Bei Fragen oder Anliegen können Sie uns telefonisch oder per E-Mail erreichen. Und sollten Sie persönliche Unterstützung benötigen, sind wir gerne vor Ort für Sie da!
Freuen Sie sich auf Ihre digitale Gästemappe, die wir Ihnen einige Tage vor Ihrer Ankunft zusenden. Darin finden Sie alles Wissenswerte zu Ihrer Ferienwohnung, spannende Tipps für Ihren Aufenthalt in München und Oberbayern sowie viele nützliche Informationen und Insidertipps für unvergessliche Ausflüge. So können Sie Ihre Reise optimal planen und entspannt genießen!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! 😊
Wir sprechen fließend Deutsch und Englisch und können uns auch ein wenig auf Französisch, Italienisch und Spanisch verständigen.
Wir stehen Ihnen bei Fragen oder Hilfsbedarf jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Gleichzeitig legen wir großen Wert darauf, Ihre Privatsphäre zu respektieren und Ihnen einen ungestörten Aufenthalt zu ermöglichen.
