Residieren Sie in einer historischen Villa mit 250 m² in Gräfelfing!
Willkommen in unserer wunderschönen Villa in Gräfelfing! Dieses großzügige, 100 Jahre alte und komplett renovierte 250 m² große Haus ist der perfekte Rückzugsort nach Ihrer spannenden Entdeckungstour durch München und Oberbayern.
Freuen Sie sich auf 4 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer und einen riesigen 1.000 m² großen Garten mit Terrasse, Grill und Spielmöglichkeiten wie einer Seilrutsche (Flying Fox). Die Villa ist ideal für Familien und Freundesgruppen (bis zu 10 Gäste) geeignet.
Die Anbindung nach München ist perfekt: Die S-Bahn ist nur 9 Gehminuten entfernt (600 m) und bringt Sie alle 20 Minuten in direkt 19 Minuten zum Karlsplatz (Stachus).
| Küche: | voll ausgestattete Küche · Spülmaschine · Mikrowelle · Gefrierschrank · Kaffeemaschine · Wasserkocher · großer Esstisch · Grundnahrungsmittel · Küchenrolle |
| Badezimmer: | 3 Badezimmer (Dusche & Badewanne) · 1 Gäste-WC · frische Handtücher · Haartrockner · Seife · Duschgel · Shampoo · Toilettenpapier |
| Wäsche: | Waschmaschine · Wäschetrockner |
| Schlafzimmer: | 4 Schlafzimmer (inkl. Kingsize- & Einzelbetten) · frische Bettwäsche · Kleiderschrank-Stauraum |
| Wohnbereich: | 90 m² Loungebereich · 55-Zoll-Smart-TV · Wintergarten · Zentralheizung |
| Arbeiten: | separates Arbeitszimmer · 27-Zoll-Monitor (USB-C) · Bluetooth-Tastatur |
| Außenbereich: | 1.000 m² privater Garten · 37 m² Terrasse · Gasgrill · Tischtennis · 20 m Seilrutsche (Flying Fox) |
| Familie: | Kinderbett (auf Anfrage) · Hochstuhl · Spielzeug & Bücher |
| Parken: | kostenlose öffentliche Parkplätze an der Straße |
| Hausregeln: | keine Haustiere · Nichtraucher · keine Partys · max. 10 Übernachtungsgäste (Tagesbesucher bis zu 18 insgesamt) · keine Filmaufnahmen |
Willkommen in Ihrer Traumvilla bei München!
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in einem der prestigeträchtigsten Vororte Münchens. Dieses einzigartige Anwesen verbindet historischen Charme mit modernem Komfort auf vier Etagen und bietet ein unvergessliches Erlebnis für Familien oder große Gruppen.
Highlights der Villa:
- Großzügiges Wohnen: Ein 90 m² großes Erdgeschoss mit großem Essbereich, einem gemütlichen Wintergarten und einem Loungebereich mit 55-Zoll-Smart-TV.
- Oase im Freien: Eine 37 m² große Terrasse, die in einen riesigen 1.000 m² großen Garten führt, ausgestattet mit Gasgrill, Tischtennis und sogar einer 20 Meter langen Seilrutsche.
- Work-Life-Balance: Ein eigenes Arbeitszimmer, ausgestattet mit einem 27-Zoll-USB-C-Monitor und einer Bluetooth-Tastatur für konzentriertes Arbeiten aus der Ferne.
- Perfekte Lage: Nur 9 Gehminuten zur S-Bahn, mit der Sie das Münchner Stadtzentrum (Karlsplatz Stachus) in 19 Minuten oder das Oktoberfest (Hackerbrücke) in 18 Minuten erreichen.
Schlafmöglichkeiten & Badezimmer:
- Dachgeschoss: 25 m² Schlafzimmer mit Kingsize- und Einzelbett + En-Suite-Badezimmer mit Dusche.
- Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer (eines mit zwei Einzelbetten, ein Jugendzimmer mit zwei Einzelbetten & Spielzeug) + Badezimmer mit Badewanne/Dusche.
- Untergeschoss: Größtes Schlafzimmer (30 m²) mit Kingsize- und Einzelbett + Smart-TV + En-Suite-Badezimmer mit Dusche.
- Extra: Gäste-WC im Erdgeschoss, um Wartezeiten am Morgen zu vermeiden.
Gut zu wissen:
- Klima: Keine Klimaanlage (wie in 95 % der deutschen Haushalte). Die Zentralheizung hält das Haus im Winter auf konstanten 21,5 °C.
- Warmwasser: Da es sich um ein charmantes, 100 Jahre altes Haus handelt, kann die Wassertemperatur bei sehr hoher Nutzung kurzzeitig sinken, erholt sich aber immer innerhalb weniger Minuten.
- Reinigung: Bei Aufenthalten ab 14 Tagen ist alle 7–10 Tage eine obligatorische Zwischenreinigung (inkl. Wäschewechsel) erforderlich (349 €).
- Konnektivität: Highspeed-Mesh-WLAN (50–250 Mbit/s) im gesamten Haus.
- Sicherheit: Der Eingangsbereich ist zu Ihrer Sicherheit videoüberwacht.
- Professionalität: Vermietung im Namen der Eigentümer durch die erfahrene Agentur Schulte-Tigges GbR. Rechnung mit ausgewiesener MwSt. auf Anfrage erhältlich.
Sie haben exklusiven Zugang zum gesamten 250 m² großen Haus und dem 1.000 m² großen Grundstück. Einige private Lagerbereiche sind markiert und nicht zugänglich. Da die Eigentümer derzeit im Ausland sind, genießen Sie eine vollkommen private Atmosphäre mit professionellem Service.
Die Nachbarschaft ist sicher und ruhig. Wir bitten Sie höflich, nach 20 Uhr Rücksicht auf die Nachbarn zu nehmen, um die friedliche Atmosphäre dieses Wohngebiets zu bewahren. Geschäfte und exzellente Restaurants im Zentrum von Gräfelfing sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Check-in: Um maximale Flexibilität zu gewährleisten, erfolgt der Check-in ab 17 Uhr über eine sichere Schlüsselbox.
Support: Darüber hinaus stellen wir eine digitale Gästemappe mit lokalen Tipps zur Verfügung und sind bei Fragen oder Unterstützungsbedarf per Telefon oder Messenger für Sie erreichbar!
Details
- Gäste: 10
- Ansicht: 4 Schlafzimmer – 3,5 Badezimmer – Wohnzimmer – voll ausgestattete Küche – Esstisch für bis zu 10 Personen
- Größe: 250m²
- Bettentyp: 2 Queensize-Betten, 6 Einzelbetten
- Kategorien: Ferienhaus - ganzes Haus
Preis für die gesuchten Daten: € 1.314 für 3 Nächte