Ihre Immobilie im Süden von München als Ferienhaus:
Warum macht das Sinn? Geht das überhaupt? Lohnt sich das finanziell?
Es gibt viele Gründe für Ihre Immobilie als Ferienhaus:
Flexibilität: Sind Sie im Ausland oder auf einer längeren Reise und Sie möchten Ihr Haus währenddessen termingenau zu Ihrer Abwesenheit sorgenfrei vermieten?
Zum Bestpreis verkaufen: Wollen Sie flexibel den besten Zeitpunkt zum Verkauf abwarten und gleichzeitig ordentliche Erträge erzielen, ohne sich an langfristige Mieter zu binden?
Eigennutzung: Bewohnen Sie das Haus nur wenige Wochen im Jahr und wollen es sonst nicht nutzlos leer stehen lassen?
Top-Rendite: Wünschen Sie sich höhere Einnahmen als bei einer herkömmlichen Vermietung?
Ärger: Hatten Sie schon einmal Schwierigkeiten mit Mietern und möchten Sie das für die Zukunft vermeiden?
Zustand: Möchten Sie, dass sich jemand zuverlässig um Ihr Haus kümmert, damit es immer in einem Top-Zustand bleibt?
Zum Bestpreis verkaufen: Wollen Sie flexibel den besten Zeitpunkt zum Verkauf abwarten und gleichzeitig ordentliche Erträge erzielen, ohne sich an langfristige Mieter zu binden?
Eigennutzung: Bewohnen Sie das Haus nur wenige Wochen im Jahr und wollen es sonst nicht nutzlos leer stehen lassen?
Top-Rendite: Wünschen Sie sich höhere Einnahmen als bei einer herkömmlichen Vermietung?
Ärger: Hatten Sie schon einmal Schwierigkeiten mit Mietern und möchten Sie das für die Zukunft vermeiden?
Zustand: Möchten Sie, dass sich jemand zuverlässig um Ihr Haus kümmert, damit es immer in einem Top-Zustand bleibt?
Die Voraussetzungen – das sollte Ihre Immobilie bieten:
Ideale Lage: Ruhig und im Süden von München gelegen (maximal 30 Autominuten von Baierbrunn entfernt).
Das sollte vorhanden sein: Großzügiger Wohn- und Essbereich, 2, besser 3 oder mehr Schlafzimmer, Waschmaschine, Trockner, Küche mit Voll-Ausstattung, Balkon oder Terrasse.
Extras, die den Ertrag erheblich steigern können: Schöne Aussicht, Grill, Sauna, Pool, Naturnähe, Tischtennisplatte oder andere Indoor-/Outdoor-Aktivitäten, gute Verkehrsanbindung (öffentlich oder Auto), attraktives Umfeld und, und, und…
Das sollte vorhanden sein: Großzügiger Wohn- und Essbereich, 2, besser 3 oder mehr Schlafzimmer, Waschmaschine, Trockner, Küche mit Voll-Ausstattung, Balkon oder Terrasse.
Extras, die den Ertrag erheblich steigern können: Schöne Aussicht, Grill, Sauna, Pool, Naturnähe, Tischtennisplatte oder andere Indoor-/Outdoor-Aktivitäten, gute Verkehrsanbindung (öffentlich oder Auto), attraktives Umfeld und, und, und…
So bereiten wir Ihre Immobilie vor:
Sanierung: Sollte etwas repariert, renoviert oder umgebaut werden müssen, kümmern wir uns um die komplette Organisation.
Hochwertige Ausstattung: Wir ergänzen Ihre vorhandene Möblierung oder wenn das Haus ohne Möbel ist, richten wir Ihr Haus komplett neu ein. Wir setzen dabei auf eine Mischung aus neuen und gebrauchten Möbeln und schaffen so kostengünstig ein gemütliches Ambiente für unsere gemeinsamen Gäste aus aller Welt.
Rechtliche Rahmenbedingungen: Wir erläutern alle gesetzlichen Bedingungen. Selbstverständlich arbeiten wir nur offiziell – keine Schwarzarbeit, kein Schwarzgeld.
Attraktive Präsentation: Wir präsentieren Ihr Haus in Wort und Bild, ohne zu übertreiben – authentisch und ansprechend.
Professionelle Betreuung unserer solventen Gäste aus aller Welt!
Weltweite Vermarktung: Wir vermarkten Ihr Haus auf allen wichtigen Vermietungsplattformen sowie auf unserer eigenen Website south-of-munich.com
Dynamische Preisgestaltung: Wir passen die Preise an Events, Feiertage und die Saison an, um Ihre Mieteinnahmen zu maximieren.
Professionelle Vermietung: Wir finden solvente Feriengäste und kümmern uns um die gesamte Abwicklung.
Auslastung: Wir erreichen in der Regel Auslastungen von bis zu 80% mit geschickter Last-Minute-Preispolitik – das ist ein Spitzenwert der Branche!
Transparenz: Sie haben in Echtzeit Zugriff auf alle Buchungen (Belegungszeitraum, Mieter, Personenanzahl, Mieterträge)
Hausverwaltung: Wir sind bei den Bettenwechseln anwesend und achten auch sonst auf Ihr Haus – so bleibt es permanent im Top-Zustand.
Transparenz: Sie haben in Echtzeit Zugriff auf alle Buchungen (Belegungszeitraum, Mieter, Personenanzahl, Mieterträge)
Hausverwaltung: Wir sind bei den Bettenwechseln anwesend und achten auch sonst auf Ihr Haus – so bleibt es permanent im Top-Zustand.
Sie und wir werden Partner und arbeiten fair zusammen.
Der erste Schritt: Wir besichtigen Ihr Haus und prüfen, ob es als Ferienhaus geeignet ist.
Transparente Ertrags-Prognose und verbindliches Angebot: Dann erhalten Sie eine detaillierte Prognose der Einnahmen und Kosten bis zum Ende des nächten Jahres mit einem konkreten Kostenangebot.
Sie bleiben flexibel: Sollten Sie wider Erwarten nicht zufrieden sein, können Sie auch nach Vertragsschluss die Zusammenarbeit jederzeit mit einer Frist von sechs Monaten kündigen – das entspricht der üblichen Ferien-Vorausplanung von den allermeisten Urlaubern.
Mit oder ohne Sie: Sie entscheiden, ob und wieviel Sie sich selbst beim Setup einbringen möchten.
Transparente Ertrags-Prognose und verbindliches Angebot: Dann erhalten Sie eine detaillierte Prognose der Einnahmen und Kosten bis zum Ende des nächten Jahres mit einem konkreten Kostenangebot.
Sie bleiben flexibel: Sollten Sie wider Erwarten nicht zufrieden sein, können Sie auch nach Vertragsschluss die Zusammenarbeit jederzeit mit einer Frist von sechs Monaten kündigen – das entspricht der üblichen Ferien-Vorausplanung von den allermeisten Urlaubern.
Mit oder ohne Sie: Sie entscheiden, ob und wieviel Sie sich selbst beim Setup einbringen möchten.
Sie bestimmen: Wir arbeiten weisungsgebunden in Ihrem Namen und auf Ihre Rechnung.
Klare Abrechnung: Sie erhalten monatlich übersichtliche Abrechnungen und pünktliche Auszahlungen.
Klare Abrechnung: Sie erhalten monatlich übersichtliche Abrechnungen und pünktliche Auszahlungen.
Es gibt viele Gründe für Ihre Immobilie als Ferienhaus:
Flexibilität: Sind Sie im Ausland oder auf einer längeren Reise und Sie möchten Ihr Haus währenddessen termingenau zu Ihrer Abwesenheit sorgenfrei vermieten?
Zum Bestpreis verkaufen: Wollen Sie flexibel den besten Zeitpunkt zum Verkauf abwarten und gleichzeitig ordentliche Erträge erzielen, ohne sich an langfristige Mieter zu binden?
Eigennutzung: Bewohnen Sie das Haus nur wenige Wochen im Jahr und wollen es sonst nicht nutzlos leer stehen lassen?
Top-Rendite: Wünschen Sie sich höhere Einnahmen als bei einer herkömmlichen Vermietung?
Ärger: Hatten Sie schon einmal Schwierigkeiten mit Mietern und möchten Sie das für die Zukunft vermeiden?
Zustand: Möchten Sie, dass sich jemand zuverlässig um Ihr Haus kümmert, damit es immer in einem Top-Zustand bleibt?
Zum Bestpreis verkaufen: Wollen Sie flexibel den besten Zeitpunkt zum Verkauf abwarten und gleichzeitig ordentliche Erträge erzielen, ohne sich an langfristige Mieter zu binden?
Eigennutzung: Bewohnen Sie das Haus nur wenige Wochen im Jahr und wollen es sonst nicht nutzlos leer stehen lassen?
Top-Rendite: Wünschen Sie sich höhere Einnahmen als bei einer herkömmlichen Vermietung?
Ärger: Hatten Sie schon einmal Schwierigkeiten mit Mietern und möchten Sie das für die Zukunft vermeiden?
Zustand: Möchten Sie, dass sich jemand zuverlässig um Ihr Haus kümmert, damit es immer in einem Top-Zustand bleibt?
Die Voraussetzungen – das sollte Ihre Immobilie bieten:
Ideale Lage: Ruhig und im Süden von München gelegen (maximal 30 Autominuten von Baierbrunn entfernt).
Das sollte vorhanden sein: Großzügiger Wohn- und Essbereich, 2, besser 3 oder mehr Schlafzimmer, Waschmaschine, Trockner, Küche mit Voll-Ausstattung, Balkon oder Terrasse.
Extras, die den Ertrag erheblich steigern können: Schöne Aussicht, Grill, Sauna, Pool, Naturnähe, Tischtennisplatte oder andere Indoor-/Outdoor-Aktivitäten, gute Verkehrsanbindung (öffentlich oder Auto), attraktives Umfeld und, und, und…
Das sollte vorhanden sein: Großzügiger Wohn- und Essbereich, 2, besser 3 oder mehr Schlafzimmer, Waschmaschine, Trockner, Küche mit Voll-Ausstattung, Balkon oder Terrasse.
Extras, die den Ertrag erheblich steigern können: Schöne Aussicht, Grill, Sauna, Pool, Naturnähe, Tischtennisplatte oder andere Indoor-/Outdoor-Aktivitäten, gute Verkehrsanbindung (öffentlich oder Auto), attraktives Umfeld und, und, und…
So bereiten wir Ihre Immobilie vor:
Sanierung: Sollte etwas repariert, renoviert oder umgebaut werden müssen, kümmern wir uns um die komplette Organisation.
Hochwertige Ausstattung: Wir ergänzen Ihre vorhandene Möblierung oder wenn das Haus ohne Möbel ist, richten wir Ihr Haus komplett neu ein. Wir setzen dabei auf eine Mischung aus neuen und gebrauchten Möbeln und schaffen so kostengünstig ein gemütliches Ambiente für unsere gemeinsamen Gäste aus aller Welt.
Rechtliche Rahmenbedingungen: Wir erläutern alle gesetzlichen Bedingungen. Selbstverständlich arbeiten wir nur offiziell – keine Schwarzarbeit, kein Schwarzgeld.
Attraktive Präsentation: Wir präsentieren Ihr Haus in Wort und Bild, ohne zu übertreiben – authentisch und ansprechend.
Professionelle Betreuung unserer solventen Gäste aus aller Welt!
Weltweite Vermarktung: Wir vermarkten Ihr Haus auf allen wichtigen Vermietungsplattformen sowie auf unserer eigenen Website south-of-munich.com
Dynamische Preisgestaltung: Wir passen die Preise an Events, Feiertage und die Saison an, um Ihre Mieteinnahmen zu maximieren.
Professionelle Vermietung: Wir finden solvente Feriengäste und kümmern uns um die gesamte Abwicklung.
Auslastung: Wir erreichen in der Regel Auslastungen von bis zu 80% mit geschickter Last-Minute-Preispolitik – das ist ein Spitzenwert der Branche!
Transparenz: Sie haben in Echtzeit Zugriff auf alle Buchungen (Belegungszeitraum, Mieter, Personenanzahl, Mieterträge)
Hausverwaltung: Wir sind bei den Bettenwechseln anwesend und achten auch sonst auf Ihr Haus – so bleibt es permanent im Top-Zustand.
Transparenz: Sie haben in Echtzeit Zugriff auf alle Buchungen (Belegungszeitraum, Mieter, Personenanzahl, Mieterträge)
Hausverwaltung: Wir sind bei den Bettenwechseln anwesend und achten auch sonst auf Ihr Haus – so bleibt es permanent im Top-Zustand.
Sie und wir werden Partner und arbeiten fair zusammen.
Der erste Schritt: Wir besichtigen Ihr Haus und prüfen, ob es als Ferienhaus geeignet ist.
Transparente Ertrags-Prognose und verbindliches Angebot: Dann erhalten Sie eine detaillierte Prognose der Einnahmen und Kosten bis zum Ende des nächten Jahres mit einem konkreten Kostenangebot.
Sie bleiben flexibel: Sollten Sie wider Erwarten nicht zufrieden sein, können Sie auch nach Vertragsschluss die Zusammenarbeit jederzeit mit einer Frist von sechs Monaten kündigen – das entspricht der üblichen Ferien-Vorausplanung von den allermeisten Urlaubern.
Mit oder ohne Sie: Sie entscheiden, ob und wieviel Sie sich selbst beim Setup einbringen möchten.
Transparente Ertrags-Prognose und verbindliches Angebot: Dann erhalten Sie eine detaillierte Prognose der Einnahmen und Kosten bis zum Ende des nächten Jahres mit einem konkreten Kostenangebot.
Sie bleiben flexibel: Sollten Sie wider Erwarten nicht zufrieden sein, können Sie auch nach Vertragsschluss die Zusammenarbeit jederzeit mit einer Frist von sechs Monaten kündigen – das entspricht der üblichen Ferien-Vorausplanung von den allermeisten Urlaubern.
Mit oder ohne Sie: Sie entscheiden, ob und wieviel Sie sich selbst beim Setup einbringen möchten.
Sie bestimmen: Wir arbeiten weisungsgebunden in Ihrem Namen und auf Ihre Rechnung.
Klare Abrechnung: Sie erhalten monatlich übersichtliche Abrechnungen und pünktliche Auszahlungen.
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Interessiert? Dann lassen Sie uns gleich unverbindlich sprechen!
Tel. (089) 793 55 600 oder E-Mail gbr@schulte-tigges.de
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