Entdecken Sie die zentralste Ferienwohnung Münchens: Purer Luxus am Viktualienmarkt!

Unsere stilvolle, geräumige 90 m² (970 sq ft) Wohnung bietet direkten Blick auf den lebhaften Viktualienmarkt – Lage in Perfektion!

Nur 200m (650 ft) zum Marienplatz (S-Bahn-Zugang & Fußgängerzonen). Lediglich 300m (1000 ft) zum Hofbräuhaus und zum Viertel “Am Platzl”. Alle wichtigen touristischen Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Genießen Sie den Luxus dieser Traumwohnung & unvergessliche Ferien im Herzen Münchens!

Die zentralste Ferienwohnung, die derzeit in München verfügbar ist!

Diese geräumige Wohnung, ca. 90 m² (970 sq ft), befindet sich direkt am Viktualienmarkt in einer autofreien Seitenstraße und ermöglicht Ihnen, alle wichtigen Orte im Münchner Stadtzentrum bequem zu Fuß zu erreichen.

Sie kommen als Paar? Diese Wohnung ist purer Luxus.

Für drei oder vier Gäste verwandelt sich das große Wohnzimmer in ein zweites Schlafzimmer.

Selbst mit fünf oder sechs Personen finden Sie in der Wohnung noch reichlich Platz. Genießen Sie es!

Dies ist eine einzigartige Designerwohnung in München:

• Das ca. 55 m² (600 sq ft) große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche bietet:
  • 2 original Charles & Ray Eames Lounge Chairs mit Ottomanen
  • Zwei Einzelbetten können leicht als Schrankbetten (Wandbetten) mit hochwertigen Matratzen aufgestellt werden. Bei Buchung für 3 oder 4 Gäste (mind. 48h Vorlauf) stehen sie vollständig vorbereitet für Sie bereit.
  • Ein bequemes Sofa, das sich leicht in ein gemütliches Doppelbett (160 x 200 cm / 63 x 79 in) für 5 oder 6 Gäste verwandeln lässt (Topper, Bettwäsche, Handtücher im Waschbereich).
  • Ein Esstisch für bis zu 6 Personen (6 Stühle vorhanden).
  • Eine voll ausgestattete Küche mit allem, was das Herz begehrt, einschließlich Mikrowelle und Geschirrspüler, jedoch ohne Backofen. Die gesamte Wohnung ist mit elegantem Walnussholzboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
• Vom großen Wohnzimmer durch eine Wand im japanischen Shoji-Stil getrennt. Dies sind keine festen Wände, die verschoben werden können. Daher sind diese Wände nicht schalldicht – siehe Fotos:
  • Ein schlicht gestaltetes Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett (200 x 180 cm / 79 x 71 in) mit zwei komfortablen Matratzen.
  • Ein luxuriöses Granitbadezimmer mit geräumiger Badewanne, WC und Waschbecken. Bitte beachten Sie: Zum Schutz des Walnussbodens ist Duschen in der Badewanne nicht gestattet.
  • Ein zweites Granitbadezimmer mit großem Duschbereich, einem weiteren WC und einem zusätzlichen Waschbecken im Vorraum.
  • Ein Waschbereich mit Waschmaschine und Wäschetrockner
  • Der Abstellraum mit Einzelklappbetten, Matratzen, Bettwäsche für das Schlafsofa, Gepäckablagen
• Die Wohnung befindet sich in der Heiliggeiststraße, mitten im Herzen Münchens. Direkt unter der Wohnung finden Sie verschiedene Restaurants und Imbisse. Rechts neben dem Hauseingang befindet sich ein Bistro, in dem Frühstück bestellt werden kann (Details erhalten Sie im digitalen Gästeführer, der vor Ihrer Ankunft zugesandt wird).
• Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Sehenswürdigkeiten Münchens bequem zu Fuß zu erreichen. Nach einem aufregenden Tag der Stadtentdeckung können Sie sich in Ihrem gemütlichen Zuhause auf Zeit entspannen und erholen.

Gut zu wissen:

• Für längere Aufenthalte (14 Tage oder mehr) ist eine Zwischenreinigung inklusive Wäsche- und Handtuchwechsel alle 7 bis 10 Tage obligatorisch und kostet 239 € pro Reinigung. Termine nach Vereinbarung.
• Das Apartment befindet sich im dritten Stockwerk (US: 4. Stock) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, wobei einige Stufen (mit Handlauf) zum Erreichen des Aufzugs überwunden werden müssen.
• Die Restaurants auf der Straße sind stets gut besucht, und dementsprechend können Gäste bei geöffneten Fenstern wahrgenommen werden. Bei geschlossenen Schallschutzfenstern ist der Lärm von außen kaum bemerkbar.
• Wie in 95% der Wohnungen in Deutschland gibt es keine Klimaanlage. Für die Sommermonate werden Ventilatoren bereitgestellt.
• Die Eigentümer betreiben das ‘Holz-Leute’ Geschäft (seit 150 Jahren etabliert). Im Apartment finden Sie die schönsten Holzspiele aus dem Geschäft zur Nutzung während Ihres Aufenthalts. Sollten Sie sich in eines verlieben, können Sie es direkt von Ihrem Gastgeber erwerben und mit nach Hause nehmen. Alternativ können Sie mit einem VIP-Rabatt im ‘Holz-Leute’ Geschäft direkt am Viktualienmarkt einkaufen.
• Hinweis für Oktoberfest-Besucher: Die U-Bahn bringt Sie vom Marienplatz in nur 3 Minuten zum Goetheplatz; von dort sind es nur wenige Schritte bis zum Festgelände. Die U-Bahn-Station Marienplatz ist 350m (ca. 1150 Fuß) entfernt.
• Die gesamte Wohnung ist mit schnellem Mesh-WLAN ausgestattet, das überall in der Wohnung Download-Geschwindigkeiten von mindestens 50 Mbit/s bis zu 250 Mbit/s bietet.
• Das Gebäude heißt Kinder jeden Alters willkommen. Auf Anfrage können wir für Säuglinge bis 24 Monate kostenlos ein Kinderbett zur Verfügung stellen (Buchung mindestens 48 Stunden vor Anreise erforderlich).
• Aus Sicherheitsgründen wird der Eingangsbereich per Videokamera überwacht. Seien Sie jedoch versichert: München ist eine der sichersten Großstädte Europas. Insbesondere das Stadtzentrum um den Marienplatz ist zu jeder Tages- und Nachtzeit sicher zu begehen und wird, wie die gesamte Innenstadt, ständig von der Polizei patrouilliert.
• Im Münchner Stadtzentrum benötigen Sie kein Auto. Das nächstgelegene Parkhaus ist ca. 100m (330 Fuß) entfernt und kostet 5 € pro Stunde (Tageshöchstsatz 30 €). Uber, Taxis, Carsharing, Bikesharing und E-Scooter-Sharing sind überall leicht verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen, U-Bahn und S-Bahn sind alle fußläufig erreichbar. Vom Flughafen aus erreichen Sie den Marienplatz am schnellsten mit den S-Bahn-Linien S1 oder S8 in ca. 30-40 Minuten.
• Rauchen ist nicht gestattet. Partys sind nicht erlaubt. Selbstverständlich können Sie Freunde oder Familie zu einer Zusammenkunft von maximal 9 Personen einladen (ausreichend Geschirr ist vorhanden, der Esstisch bietet jedoch nur Platz für 6 Personen). Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Ihre Nachbarn, insbesondere im Treppenhaus.
• Haustiere sind in der Ferienwohnung nicht gestattet, um Gäste mit Tierhaarallergien zu schützen.

Diese geräumige Unterkunft ist als Gewerbeimmobilie registriert und wird als Ferienwohnung vermietet. Sie wird von den Eigentümern in Zeiten genutzt, in denen sie nicht vermietet ist.

Zwei Schränke/Kommoden stehen den Gästen nicht zur Verfügung und sind als ‘privat’ gekennzeichnet. Alle anderen Aufbewahrungsmöglichkeiten und Schränke/Kommoden stehen den Gästen zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt im Namen und im Auftrag des Eigentümers durch die erfahrene Ferienwohnungsagentur Schulte-Tigges GbR. Die Gäste profitieren von professionellem Service in Kombination mit privatem Ambiente.

Die Vermietung entspricht den gesetzlichen Bestimmungen der Stadt München für Ferienwohnungen. Der Mietpreis beinhaltet 7% Mehrwertsteuer. Auf Wunsch kann eine Rechnung ausgestellt werden.

Genießen Sie maximale Flexibilität bei Ihrer Ankunft! Ihr Schlüssel wird sicher in einem Schlüsselsafe aufbewahrt, auf den Sie ab 17 Uhr am Anreisetag problemlos zugreifen können. So sind Sie an keine festen Zeiten gebunden und können Ihre Reise entspannt beginnen.

Wir sind jederzeit für Sie da! Bei Fragen oder Anliegen können Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über den Airbnb-Messenger erreichen. Und wenn Sie persönliche Unterstützung benötigen, sind wir gerne vor Ort für Sie da.

Freuen Sie sich auf Ihre digitale Gästemappe, die wir Ihnen einige Tage vor Ihrer Ankunft zusenden werden. Darin finden Sie alles Wissenswerte zu Ihrer Ferienwohnung, spannende Tipps für Ihren Aufenthalt in München und Oberbayern sowie viele nützliche Informationen und Insider-Tipps für unvergessliche Ausflüge. So können Sie Ihre Reise optimal planen und entspannt genießen!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! 😊

Wir sprechen fließend Deutsch und Englisch und können uns auch ein wenig auf Französisch, Italienisch und Spanisch verständigen.

Wir stehen Ihnen bei Fragen oder Hilfebedarf jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Gleichzeitig legen wir großen Wert darauf, Ihre Privatsphäre zu respektieren und Ihnen einen ungestörten Aufenthalt zu ermöglichen.

Bewertungen werden erst angezeigt, wenn mindestens drei Bewertungen vorliegen.

Sie leben im Norden von Schwabing, dem berühmtem Stadtviertel in München!

Die U-Bahn-Linie U6 bringt Sie in nur 8 Minuten von der nächstgelegenen U-Bahn-Station “Nordfriedhof” (nur 600 Meter entfernt) zum Marienplatz.

Erholen Sie sich nach Ihren Ausflügen! 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, Küche und Wohnzimmer bieten 120 m² großzügigen Platz.

Car-, Bike- und E-Scooter-Sharing sind leicht verfügbar. In Kombination mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie so stets mobil.

Willkommen im wohl schönsten Stadtviertel Münchens: Schwabing!

Diese geräumige 120 m² Wohnung in München ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Stadtbesichtigung. Sie haben ausreichend Platz für sich, Ihre Familie oder Ihre Freunde, um sich nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen und zu erholen.

Entspannen Sie sich in Ihrem privaten Refugium:

• Großzügige Wohnfläche: 120 m²
• Perfekte Lage: Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station ‘Nordfriedhof’ (600 Meter entfernt) – und von dort sind Sie mit der U6 in nur 8 Minuten am Marienplatz!
• Die Westseite der Wohnung befindet sich an den letzten Metern der A7 aus Nürnberg, direkt an der letzten Autobahnausfahrt “Schwabing”: Die Fenster sind schallisoliert.
• Komfortables Schlafen für alle: 3 gemütliche Schlafzimmer mit flexiblen Schlafmöglichkeiten für bis zu 9 Personen
• Schlafzimmer 1: 2 Einzelbetten, jeweils 90 x 200 cm
• Schlafzimmer 2: 1 Doppelbett 180 x 200 cm (kann in 2 Einzelbetten geteilt werden), ein Schlafsofa für eine Person mit einer Liegefläche von 130 x 200 cm (mit Topper), sowie ein Kinderbett (für Kinder bis ca. 3 Jahre)
• Schlafzimmer 3: 2 Einzelbetten, jeweils 90 x 200 cm
• Wohnzimmer: 1 Schlafsofa für zwei eng vertraute Personen mit einer Liegefläche von 150 x 200 cm (mit Topper)
• Die Schlafsofas können von Ihnen bei Bedarf nach einer präzisen Schritt-für-Schritt-Anleitung aufgebaut werden. Die regulären Betten sind vollständig vorbereitet. Frische Bettwäsche und ein Handtuchset sind für jeden Gast stets vorhanden.
• Leben & Genießen: Großer Wohn-/Essbereich mit Smart-TV, vollausgestatteter Küche und Esstisch für gesellige Zusammenkünfte. Rückzugsmöglichkeiten zum Plaudern in den Schlafzimmern und an der Küchentheke.
  Zusätzliche Annehmlichkeiten: Zwei Duschbäder, Waschmaschine & Trockner, Hochgeschwindigkeits-WLAN.
• Privater Tiefgaragenstellplatz für ein Fahrzeug. Maximale Stellplatzabmessungen: 452 cm Länge (längere Autos können ebenfalls geparkt werden – das Heck ragt dann über den Stellplatz hinaus, ohne andere zu behindern), 232 cm Breite, 205 cm Höhe. Die Duplexgarage bleibt stets wie abgebildet unbewegt. Auf der unteren Duplexebene ist ein Oldtimer abgestellt, der nicht bewegt wird.
• Erkunden Sie die Stadt und entspannen Sie am Abend: Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Sehenswürdigkeiten Münchens leicht zu erreichen oder schnell in die Wohnung zurückzukehren, um sich zu erholen. So können Sie sich in Ihrem gemütlichen Zuhause entspannen und erholen.

Gut zu wissen:

• Heizung: Wie in Deutschland üblich sorgt eine Zentralheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen.
• Obwohl eine Seite der Wohnung zu einer Autobahn ausgerichtet ist, ist dies aufgrund von schalldichten Fenstern akustisch kaum wahrnehmbar. An dieser Stelle fahren die Fahrzeuge lediglich mit etwa 60 km/h. Wir haben die Straßen- und Großstadthintergrundgeräusche direkt am zur Autobahn gerichteten Wohnungsfenster mit einer Lautstärke von 35 dB gemessen, was einem Flüstergespräch entspricht (zum Vergleich: ein normales Gespräch hat 50 dB, eine laute Straße erzeugt 80 dB Lärm).
• Bei längeren Aufenthalten (14 Tage oder mehr) ist alle 7 bis 10 Tage eine Zwischenreinigung mit Wäsche- und Handtuchwechsel für 239 Euro pro Zwischenreinigung obligatorisch. Termine nach Vereinbarung.
• Der Lufthansa Express Bus hält an der U-Bahn-Station “Nordfriedhof” als erste Haltestelle vom Flughafen kommend (25-minütige Fahrt), die schnellste Möglichkeit, vom Flughafen zur Wohnung zu gelangen.
• Für Oktoberfestbesucher: Mit der U-Bahn erreichen Sie in nur 12 Minuten den Goetheplatz, von dort sind es nur wenige Schritte bis zum Festgelände.
• Die gesamte Wohnung ist mit schnellem Mesh-WLAN ausgestattet, mit Downloadgeschwindigkeiten von mindestens 50 Mbit/s bis zu 250 Mbit/s von jedem Standort in der Wohnung aus.
• Die Wohnung ist für Kinder jeden Alters offen. Für unsere jüngsten Gäste bis 3 Jahre stellen wir gerne ein Kinderbett zur Verfügung. Gesellschaftsspiele und Kinderbücher sind vorhanden.
• Aus Sicherheitsgründen wird der Eingangsbereich durch eine Videokamera überwacht.
• Rauchen ist nur in den Außenbereichen gestattet.
• Partys sind nicht erlaubt. Selbstverständlich können Sie Ihre Freunde oder Familie einladen und ein Treffen mit bis zu 15 Personen abhalten (ausreichend Geschirr ist vorhanden).
• Haustiere sind in der Wohnung zum Schutz von Personen mit Tierhaarallergien nicht gestattet.

Diese geräumige Unterkunft befindet sich im Gewerbebereich eines gemischten Wohn- und Geschäftshauses und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ihre 120 m² (1300 sq ft) große Wohnung ist in sich abgeschlossen und steht Ihnen vollständig zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt im Namen und auf Rechnung des Eigentümers durch die erfahrene Ferienwohnungsagentur Schulte-Tigges GbR. So profitieren Sie von professionellem Service und einem privaten Ambiente mit besonderem Charme.

Selbstverständlich erfolgt die Vermietung unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben der Stadt München für Ferienwohnungen. Im Mietpreis ist die Mehrwertsteuer von 7% enthalten. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine Rechnung aus.

Die Vermietung erfolgt im Namen und auf Rechnung des Eigentümers durch die erfahrene Ferienwohnungsagentur Schulte-Tigges GbR. So profitieren Sie von professionellem Service und einem privaten Ambiente mit besonderem Charme.

Selbstverständlich halten wir uns an die gesetzlichen Vorgaben für Ferienwohnungen. Im Mietpreis ist die Mehrwertsteuer von 7% enthalten. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine Rechnung aus.

Genießen Sie maximale Flexibilität bei Ihrer Ankunft! Ihr Schlüssel ist sicher in einem Schlüsselsafe verwahrt, auf den Sie ab 17:00 Uhr am Anreisetag bequem zugreifen können. So sind Sie nicht an feste Zeiten gebunden und können Ihre Reise ganz entspannt beginnen.

Wir sind immer für Sie da! Bei Fragen oder Anliegen erreichen Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über den Airbnb-Messenger. Und sollten Sie persönliche Unterstützung benötigen, sind wir gerne vor Ort für Sie da.

Freuen Sie sich auf Ihren digitalen Gästeführer, den wir Ihnen einige Tage vor Ihrer Ankunft zusenden. Darin finden Sie alles Wissenswerte zu Ihrer Ferienwohnung, spannende Tipps für Ihren Aufenthalt in München und Oberbayern sowie viele nützliche Hinweise und Insider-Tipps für unvergessliche Ausflüge. So können Sie Ihre Reise perfekt planen und entspannt genießen!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! 😊

Wir sprechen fließend Deutsch und Englisch und können uns auch ein wenig auf Französisch, Italienisch und Spanisch verständigen.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei Fragen oder Hilfsbedarf beratend zur Seite zu stehen. Gleichzeitig legen wir großen Wert darauf, Ihre Privatsphäre zu respektieren und Ihnen einen ungestörten Aufenthalt zu ermöglichen.

Nur 10 Minuten vom Marienplatz mit der U-Bahn: 130m² Wohnung mit 4 Schlafzimmern!

Genießen Sie 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche, einen Garten mit Spielhaus und eine 40m² große Terrasse mit Grill. Die perfekte Lage im sicheren Münchner Süden bietet die ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.

Ideal für Familien und Gruppen von bis zu 9 Personen. Erkunden Sie die bayerische Metropole und entspannen Sie sich in Ihrem privaten Refugium.

Willkommen in Ihrem temporären Münchner Zuhause!

Diese 130m² große Wohnung in München, perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, ist der ideale Ausgangspunkt für Ihren unvergesslichen Aufenthalt. Hier erwartet Sie ein wahres Wohlfühlparadies mit Platz für die ganze Familie oder Ihre Reisegruppe von bis zu 9 Personen!

Entspannen Sie sich in Ihrem privaten Refugium:

• Großzügiger Wohnraum: 130m² auf zwei Etagen plus Garten mit einer fantastischen 40m² (430 sf) großen Terrasse und einem Spielhaus für die Kleinen.
• Perfekte Lage: Nur 5 Gehminuten zur U-Bahn-Station “Westpark” – Sie erreichen den Marienplatz in nur 10 Minuten!
• Der schöne Westpark lädt zum Spazieren und Entspannen ein.

Komfort und Gemütlichkeit:

• Schlafkomfort für alle: 4 gemütliche Schlafzimmer mit flexiblen Schlafmöglichkeiten für bis zu 9 Personen.
• Leben Genießen: 50m² (530 sf) großer Wohn-/Essbereich mit Smart-TV, vollausgestatteter Küche und Esstisch für gesellige Runden.
• Außenoase: Sonnige Terrasse mit Grill und Gartenmöbeln – perfekt für laue Sommerabende!
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kleine Küche im Obergeschoss, zwei Badezimmer, Waschmaschine Trockner, Highspeed-WLAN und privater Parkplatz.

Entdecken Sie die Stadt und entspannen Sie am Abend:

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Sehenswürdigkeiten Münchens bequem zu erreichen. Nach einem aufregenden Tag in der Stadt können Sie sich in Ihrem gemütlichen Zuhause entspannen und erholen.

Gut zu wissen:

• Bei längeren Aufenthalten (ab 14 Tagen) ist eine Zwischenreinigung mit Wechsel der Bettwäsche und Handtücher alle 7 bis 10 Tage für 249 Euro pro Reinigung obligatorisch. Termine nach Vereinbarung.
• Achtung Oktoberfestbesucher: Mit der U-Bahn sind Sie in nur 7 Minuten am Goetheplatz, von dort sind es nur wenige Schritte bis zum Festgelände.
• Das gesamte Haus ist mit schnellem WLAN unter Verwendung von Mesh-Technologie ausgestattet, mit Downloadraten von mindestens 50 Mbit/s bis zu 250 Mbit/s von jedem Standort in der Wohnung aus.
• Das Haus ist offen für Kinder jeden Alters und bietet zahlreiche Spielmöglichkeiten, insbesondere das Spielhaus im Garten. Das Spielhaus kann beklettert werden und dementsprechend besteht eine gewisse Unfallgefahr. Bitte beaufsichtigen Sie Kinder stets entsprechend!
• Aus Sicherheitsgründen wird der Eingangsbereich mit einer Videokamera überwacht.
• Rauchen ist nur im Freien gestattet.
• Festlichkeiten sind nicht gestattet. Selbstverständlich können Sie jedoch Ihre Freunde oder Familie einladen und ein Beisammensein mit bis zu 15 Personen veranstalten (ausreichend Geschirr ist vorhanden).
• Haustiere sind in der Ferienwohnung zum Schutz von Personen mit Tierhaarallergien nicht gestattet.

Diese geräumige Unterkunft ist Teil eines wunderschönen Hauses mit einer großen Wohnung von 350m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Obwohl Ihre 130m² (1400 sf) Wohnung Teil der gesamten Wohnung ist, werden die Bereiche des Eigentümers während Ihres Aufenthalts vorübergehend abgetrennt, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten.

Während dieser Zeit nutzt der Eigentümer einen separaten Seiteneingang, der sich in der Nähe des Eingangs zu Ihrer Wohnung befindet.

Da die Ferienwohnung auch privat genutzt wird, wenn sie nicht vermietet ist, sind einige Schränke als privat gekennzeichnet und stehen Ihnen nicht zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt im Namen und auf Rechnung des Eigentümers durch die erfahrene Ferienwohnungsagentur Schulte-Tigges GbR. So profitieren Sie von professionellem Service und einem privaten Ambiente mit besonderem Charme.

Selbstverständlich erfolgt die Vermietung im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen der Stadt München für Ferienwohnungen. Der Mietpreis beinhaltet 7% Mehrwertsteuer. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine Rechnung aus.

Genießen Sie maximale Flexibilität bei Ihrer Ankunft! Ihr Schlüssel ist sicher in einer Schlüsselbox verwahrt, die Sie am Anreisetag ab 17 Uhr problemlos erreichen können. So sind Sie an keine festen Zeiten gebunden und können Ihre Reise entspannt beginnen.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung! Bei Fragen oder Anliegen erreichen Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über den Airbnb-Messenger. Und sollten Sie persönliche Unterstützung benötigen, sind wir gerne vor Ort für Sie da.

Freuen Sie sich auf Ihre digitale Gästemappe, die wir Ihnen einige Tage vor Ihrer Ankunft zusenden werden. Darin finden Sie alles Wissenswerte zu Ihrer Ferienwohnung, spannende Tipps für Ihren Aufenthalt in München und Oberbayern sowie viele nützliche Informationen und Insidertipps für unvergessliche Ausflüge. So können Sie Ihre Reise optimal planen und entspannt genießen!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! 😊

Wir sprechen fließend Deutsch und Englisch und können uns auch ein wenig auf Französisch, Italienisch und Spanisch verständigen.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei Fragen oder Hilfsbedarf beratend zur Seite zu stehen. Gleichzeitig legen wir großen Wert darauf, Ihre Privatsphäre zu respektieren und Ihnen einen ungestörten Aufenthalt zu ermöglichen.

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Nahe München und trotzdem im beschaulichen, oberbayerischen Dorf 90 m² in München Süd!

Genießen Sie die Ruhe von Neufahrn (Gemeinde Hohenschäftlarn) und bleiben Sie dennoch in der Nähe der pulsierenden Stadt München. Diese geräumige Ferienwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Rande eines kleines Dorfes mit 500 Einwohnern und bietet wunderbare Wandermöglichkeiten. Erkunden Sie die Schönheit des Starnberger Sees und der umliegenden bayerischen Landschaft. Sie erreichen schnell die Innenstadt von München oder Garmisch-Partenkirchen, Schloss Neuschwanstein und den Königssee.

Ideal für Familien und Gruppen von bis zu 6 Personen bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus Entspannung und Abenteuer. Entdecken Sie die bayerische Metropole und erholen Sie sich in Ihrem privaten Refugium.

Willkommen in Ihrem temporären Münchner Zuhause!

Diese schöne 90 m² große Wohnung ist der perfekte Ort, um während Ihres Aufenthalts in München günstig und gemütlich zu wohnen. Mit ausreichend Platz für bis zu 6 Personen bietet sie einen gemütlichen und komfortablen Rückzugsort für Ihre Ferien in München.

Entspannen Sie in Ihrem privaten Refugium:

• Großzügiges Wohnen: 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene, plus Garten mit einer fantastischen 35 m² großen Terrasse.
• Friedliche Umgebung: Genießen Sie die Ruhe und Natur direkt am Rande eines ruhigen Dorfes mit 500 Einwohnern.
• Ideale Lage: Erkunden Sie die bayerische Metropole München (nur 25 Minuten entfernt) und andere Ziele wie den Starnberger See, Garmisch-Partenkirchen, Schloss Neuschwanstein oder den Königssee.

Komfort und Gemütlichkeit:

• Schlafkomfort für alle: 2 gemütliche Schlafzimmer mit flexiblen Schlafmöglichkeiten für bis zu 6 Personen.
• Leben & Genießen: Geräumiger Wohn-/Essbereich mit TV, eine vollausgestattete Küche und ein Esstisch für gesellige Runden.
• Außenoase: Sonnige Terrasse mit Grill und Gartenmöbeln – perfekt für warme Sommerabende!
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Badezimmer, Waschmaschine & Trockner, Hochgeschwindigkeits-WLAN und kostenlose Parkplätze.

Entdecken Sie die Stadt und entspannen Sie am Abend:

Die günstige Lage ermöglicht es Ihnen, alle Sehenswürdigkeiten Münchens leicht zu erreichen. Nach einem aufregenden Tag in der Stadt können Sie sich in Ihrem gemütlichen Zuhause entspannen und erholen.

Gut zu wissen:

• Bei längeren Aufenthalten (ab 14 Tagen) ist alle 7 bis 10 Tage eine Zwischenreinigung mit Wechsel der Bettwäsche und Handtücher für 149 Euro pro Reinigung obligatorisch. Termine können auf Anfrage vereinbart werden.
• Hinweis für Oktoberfestbesucher: Die Anreise in die Münchner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann aufgrund des eingeschränkten Busverkehrs etwas länger dauern. Bitte planen Sie Ihre Oktoberfestbesuche entsprechend.
• Das gesamte Haus ist mit schnellem WLAN unter Verwendung von Mesh-Technologie ausgestattet, mit Downloadgeschwindigkeiten von mindestens 50 Mbit/s bis zu 250 Mbit/s von jedem Standort in der Wohnung aus.
• Das Haus ist für Kinder aller Altersgruppen geeignet.
• Aus Sicherheitsgründen wird der Eingangsbereich videoüberwacht.
• Rauchen ist nur im Freien gestattet.
• Festlichkeiten sind nicht gestattet. Sie sind jedoch herzlich eingeladen, Freunde oder Familie zu einem geselligen Beisammensein mit bis zu 10 Personen zu empfangen (ausreichend Geschirr ist vorhanden).
• Zum Schutz von Allergikern sind Haustiere in der Ferienwohnung nicht erlaubt.

Die Wohnung ist in sich abgeschlossen und umfasst das gesamte Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Das Erdgeschoss steht Ihnen vollständig zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, den Sie jederzeit nutzen können. Darüber hinaus gibt es einige verschlossene Abstellräume, zu denen Sie keinen Zugang haben. Sie residieren in ländlicher Umgebung, in einem typisch oberbayerischen Dorf mit circa 500 Einwohnern.

Im Obergeschoss wohnt eine sehr nette Familie mit kleinen Kindern. Wir bitten Sie, ab circa 20 Uhr Rücksicht auf die Familie zu nehmen. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig, daher ersuchen wir Sie, nach 20 Uhr von lauter Musik oder Lärm im Garten abzusehen. Selbstverständlich können Sie auf der Terrasse ein entspanntes Beisammensein bei normaler Gesprächslautstärke genießen.

Wir empfehlen die Anreise mit dem Pkw. Es gibt zwar eine Bushaltestelle in der Nähe, aber der Bus verkehrt nur etwa stündlich von Starnberg (S-Bahnhof) nach Hohenschäftlarn (S-Bahnhof) und zurück. Sie können Ihr Fahrzeug an einem der S-Bahnhöfe parken und die S-Bahn nach München nehmen, die alle 20 Minuten verkehrt und 25 bis 30 Minuten benötigt.

Mit dem Auto erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum in etwa 25 Minuten. Die Autobahnauffahrt ist nur circa 1 km von der Wohnung entfernt.

Da die Wohnung auch privat genutzt wird, wenn sie nicht vermietet ist, sind einige Schränke als privat gekennzeichnet und stehen Ihnen nicht zur Verfügung.

Genießen Sie maximale Flexibilität bei Ihrer Ankunft! Ihr Schlüssel wird sicher in einem Schlüsselsafe aufbewahrt, auf den Sie ab 17 Uhr am Anreisetag problemlos zugreifen können. Auf diese Weise sind Sie an keine festen Zeiten gebunden und können Ihre Reise entspannt beginnen.

Wir sind jederzeit für Sie da! Bei Fragen oder Anliegen erreichen Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über den Airbnb-Messenger. Und sollten Sie persönliche Unterstützung benötigen, sind wir gerne vor Ort für Sie da.

Freuen Sie sich auf Ihren digitalen Gästeordner, den wir Ihnen einige Tage vor Ihrer Ankunft zusenden werden. Darin finden Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrer Ferienwohnung, spannende Tipps für Ihren Aufenthalt in München und Oberbayern sowie viele nützliche Hinweise und Insider-Empfehlungen für unvergessliche Ausflüge. So können Sie Ihre Reise optimal planen und entspannt genießen!

Ein Idyll und trotzdem nicht weit von München: Unsere 140m² Ferienwohnung in Baierbrunn

Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieses geräumigen 4-Sterne-Apartments in Baierbrunn. Erleben Sie die perfekte Mischung aus oberbayerischem Charme und Stadtnähe – München ist nur 25 Minuten entfernt!

Ideal für Familien und Gruppen bis zu 7 Personen. Entdecken Sie die bayerische Metropole und die wunderschöne Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Willkommen in Ihrem temporären Münchner Zuhause!

Dieses geräumige 140 m² Apartment ist besonders ruhig gelegen und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen:

Hauptschlafzimmer (30 m²):

• Genießen Sie das 200 x 200 cm große Doppelbett mit zwei hochwertigen Matratzen. Bei Bedarf steht ein zusätzliches Einzelbett (120 x 200 cm) zur Verfügung.
• Im angrenzenden Wintergarten befindet sich ein kleiner Schreibtisch zum Arbeiten.
• En Suite befindet sich ein kleines Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche.

Zweites Schlafzimmer (20 m²):

• Ein breites Einzelbett (120 x 200 cm) und ein extra langes Bett (100 x 220 cm) sorgen für erholsamen Schlaf.
• Auch hier finden Sie einen kleinen Schreibtisch im angrenzenden Wintergarten.
• Direkt gegenüber befindet sich Ihr zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Wohn- und Essbereich (45 m²):

• Der geräumige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Räume und bietet viel Platz zum Wohlfühlen.
• Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten am Esstisch, der für 6 Personen ausgelegt ist und bei Bedarf auf bis zu 10 Personen erweitert werden kann.

Küche (12 m²):

• Die angrenzende Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Der gemütliche Sitzbereich bietet Platz für 4-6 Personen.

Drittes Schlafzimmer/Wohnzimmer:

• Große Ledercouch, Sessel und Smart-TV.
• Bei 5 Gästen verwandelt sich dieser Raum in ein gemütliches Wohnzimmer.
• Bei 6 oder 7 Gästen stehen hier ein oder zwei Einzelbetten zur Verfügung.

Terrasse (40 m²):

• Die geräumige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im Freien im Essbereich für 6 Personen oder entspannen Sie auf der Liege.
• Eine Markise spendet an heißen Sommertagen wohltuenden Schatten.

Gut zu wissen:

• Heizung: Wie in Deutschland üblich sorgt eine Zentralheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen.
• Kühlung: Es gibt keine Klimaanlage. An sehr heißen Tagen zeigen wir Ihnen, wie Sie das Haus geschickt kühl halten können. Ventilatoren sind vorhanden.
• Zwischenreinigung: Bei längeren Aufenthalten (ab 14 Tagen) ist eine Zwischenreinigung mit Wechsel der Bettwäsche und Handtücher alle 7 bis 10 Tage für 199 Euro obligatorisch. Gerne stimmen wir die Termine individuell ab.
• Oktoberfest: Mit der S-Bahn sind Sie in nur 20 Minuten an der Hackerbrücke, von dort sind es nur 1.000 Meter bis zum Festgelände.
• Internet: Surfen Sie mit hoher Geschwindigkeit! Das gesamte Haus ist mit schnellem WLAN mittels Mesh-Technologie ausgestattet. Genießen Sie überall in der Wohnung Download-Raten von mindestens 50 Mbit/s bis zu 400 Mbit/s.
• Kinder: Kinder aller Altersgruppen sind herzlich willkommen! Lego, Playmobil und zahlreiche Brettspiele stehen zur Verfügung.
• Sicherheit: Der Eingangsbereich wird mit einer Videokamera überwacht – grundsätzlich handelt es sich um eine der wohlhabendsten und sichersten Gegenden Deutschlands.
• Rauchen: Rauchen ist nur im Freien gestattet, Aschenbecher sind vorhanden.
• Veranstaltungen: Festlichkeiten sind nicht gestattet. Sie sind jedoch herzlich eingeladen, Freunde oder Familie zu empfangen und ein Beisammensein mit bis zu 12 Personen zu organisieren (ausreichend Geschirr ist vorhanden).
• Haustiere: Zum Schutz von Personen mit Tierhaarallergien sind Haustiere leider nicht gestattet.

Genießen Sie Ihre Auszeit in dieser autarken Ferienwohnung im ersten Stockwerk eines geräumigen Hauses. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Garten, der zur Erdgeschosswohnung gehört. Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Eingang und können hier, fern vom Trubel der Großstadt, die Ruhe genießen.

Die Eigentümer des Hauses, die auch Ihre Gastgeber sind, wohnen im Erdgeschoss. Selbstverständlich ist Ihre absolute Privatsphäre gewährleistet.

Da die Ferienwohnung auch privat genutzt wird, sind einige Schränke entsprechend gekennzeichnet und stehen Ihnen nicht zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt im Namen und auf Rechnung des Eigentümers durch die erfahrene Ferienwohnungsagentur Schulte-Tigges GbR. So profitieren Sie von professionellem Service und einem privaten Ambiente mit besonderem Charme.

Selbstverständlich halten wir uns an die gesetzlichen Vorgaben für Ferienwohnungen. Im Mietpreis ist die Mehrwertsteuer von 7% enthalten. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine Rechnung aus.

Genießen Sie maximale Flexibilität bei Ihrer Ankunft! Ihr Schlüssel ist sicher in einer Schlüsselbox verwahrt, die Sie am Anreisetag ab 17 Uhr problemlos erreichen können. So sind Sie an keine festen Zeiten gebunden und können Ihre Reise entspannt beginnen.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung! Bei Fragen oder Anliegen erreichen Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über den Airbnb-Messenger. Und sollten Sie persönliche Unterstützung benötigen, sind wir gerne vor Ort für Sie da.

Freuen Sie sich auf Ihre digitale Gästemappe, die wir Ihnen einige Tage vor Ihrer Ankunft zusenden werden. Darin finden Sie alles Wissenswerte zu Ihrer Ferienwohnung, spannende Tipps für Ihren Aufenthalt in München und Oberbayern sowie viele nützliche Informationen und Insidertipps für unvergessliche Ausflüge. So können Sie Ihre Reise optimal planen und entspannt genießen!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! 😊

Wir sprechen fließend Deutsch und Englisch und können uns auch ein wenig auf Französisch, Italienisch und Spanisch verständigen.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei Fragen oder Hilfsbedarf beratend zur Seite zu stehen. Gleichzeitig legen wir großen Wert darauf, Ihre Privatsphäre zu respektieren und Ihnen einen ungestörten Aufenthalt zu ermöglichen.

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